Fabrikationsfläche mit Büroraum

Raum für Produktion und Fabrikation in Biberist

Detailangaben

Beschreibung

Zu vermieten als Produktions- und Fabrikationsstandort:

• Produktionsfläche von 490 m2 einer ehemaligen Decolltage im ersten Obergeschoss, erreichbar ebenerdig über einen eigenen befahrbaren Warenlift.
• Die Büroräume von insgesammt 137 m2 sind über ein Treppenhaus erreichbar und beinhalten einen Empfang, Garderobe und 2 Toilettenanlagen.
• Zum Parkieren können bis zu 7 Parkplätze können dazugemietet werden für je CHF 50 / Monat.

Lage

• Auto / LKW: In der Gewerbezone Biberist Grütt, ca. 8 min von Autobahnanschluss Kriegstetten entfernt.
• Bahn: zu Fuss 12 min bis Bahnhof Biberist Ost.

Miete

Monatliche Miete CHF 6'270 zzgl. NK

Nebenkosten

Nebenkosten umfassen Strom (allgemein), Heizkosten und Wasser/Abwasser wird je nach Betrieb und Bedarf pauschal verrechnet zwischen CHF 800 bis 1'045 monatlich. Die direkten Stromkosten und Abokosten (Warenlift) werden in Rechnung gestellt.

Bedingungen

Nicht berücksichtigen können wir:

• Betriebe als Autowerkstatt/-garage/-handel

Besonderes

• Warenlift 4t befahrbar
• Raumhöhe 3m
• Nutzlast 1'000 kg/m2
• Beheizt (Gas)
• Stromschienen vorhanden
• Neue Küche (2026)

Standort

Grüttstrasse 108, 4562 Biberist

Besichtigung

Gerne können Sie das Objekt mit vorgängiger telefonischer Terminvereinbarung besichtigen.