Fabrikations-, Produktions- und Lagerfläche mit Büro

Fabrikationsraum und Lager mit Büro in Biberist

Detailangaben

Beschreibung

Zu vermieten als Produktionsstandort mit Lagerfläche in einem umzäunten Gewerbeareal

• Produktionsfläche von 915 m2 ebenertig. Die vielen grossen Tore (h:4.5m/b:5m) erlauben eine optimale und flexible Ausnützung.
• Optional freie Büroräume von 326.50 m2 sind im Nebengebäude im 1. OG auf Anfrage vorhanden.
• Parkplätze auf Anfrage.
• Eine Toiletten-Container-Anlage zum alleinigen Benützung kann optional dazugemietet werden.
• Zurzeit keine Heizung vorhanden, die Halle ist jedoch fürs Heizen vorbereitet und kann auf Wunsch damit ausgestattet werden, die Miete erhöht sich entsprechend.

Lage

• Auto / LKW: In der Gewerbezone Biberist Grütt, ca. 8 min von Autobahnanschluss Kriegstetten entfernt.
• Bahn: zu Fuss 10 min bis Bahnhof Biberist Ost.

Miete

Monatliche Miete CHF 9'500 inkl MwSt. 8.2% zzgl. NK

Nebenkosten

Nebenkosten umfassen Strom (allgemein + direkt), Wasser/Abwasser wird je nach Betrieb und Bedarf pauschal verrechnet zwischen CHF 800 bis 1'000 monatlich (exkl. MwSt.). Bei hohen Stromverbrauch wird ein Unterzähler installiert und die Nebenkosten entsprechend reduziert.

Bedingungen

Nicht berücksichtigen können wir:

• Betriebe als Autowerkstatt/-garage/-handel

Besonderes

• Ebenertig
• 7 Tore erlauben eine optimale Ausnützung
• Hohe Raumhöhe 7.5 m
• Büroräume (>300 m2) optional vorhanden
• Heizung vorbereitet (Ausbau möglich)
• Umzäuntes Areal mit Tor

Standort

Derendingenstrasse 10, 4562 Biberist

Besichtigung

Gerne können Sie das Objekt mit vorgängiger telefonischer Terminvereinbarung besichtigen.